עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 219-0889600
- שם התוכנית:
- מדרשת הגולן בחיספין - הרחבה
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מתאר מקומית
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 298.66
מטרת התוכנית: הרחבת מדרשת הגולן בחיספין. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: חספיןשכונה: מדרשת הגולן בחיספיןרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית חספין מדרשת הגולן בחיספין -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 200000 לא 75 75 לא -
בעלי עניין:
קיימים 7 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מודד חן ציון מתניה יזם רוח הגולן מתכנן דני קידר מתכנן מוריה יבור-נוימן מגיש רוח הגולן מגיש מועצה אזורית גולן אדריכל משאת כץ -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס הועדה המקומית לתכנון ובניה 2018005 פרטי הישיבה 12/08/2018 התקיימה מהות / מטרת דיון: הרחבת מדרשת הגולן בחיספין. החלטה: ס.62(א) - החלטת ועדה מקומית להמליץ לו. מחוזית על הפקדת תכנית בתנאים:
1. שטח התיירות המאושר מכוח תכנית ג/11574 , ישונה ויועד לייעוד משולב - מבנים ומוסדות ציבור ותיירות,
תוך שמירה על מספר חדרי האכסניה הקיימים, שימושים מותרים וזכויות בניה.
2. יתר תאי שטח המיועדים למבני ציבור יוגדרו באופן אחיד- מבנים ומוסדות ציבור לחינוך.
3. תא שטח 6 -לצורך הקמת מתחם קמפיניג-יש להגדיר ייעוד תואם, נדרשת הרשאה לתכנון מרמ"י לשטחים שייעודם תיירות או מתחמי קמפיניג, ככל שהתכנית מגדירה אזור תיירות ובהתאם להסכמת רמ"י להקצאת השטח-
התכנית תועבר לקבלת התייחסות משרד התיירות בדבר עמידה בתקנים הפיזיים.
4.למסמכי התכנית יצורף נספח עצים בוגרים וקבלת חו"ד פקיד היערות ככל שיש מעל 50 עצים בוגרים בתחום התכנית.
5.בתחום התכנית עורק ניקוז ראשי (נחל נוב) עפ"י תמ"א 34 ב 3 המיועד להסטה, יש לסמן בתרשים מצב מוצע עורק ניקוז להסתה ומיקומו המוצע מזרחית לדרך 808
כמו כן, בגבול המערבי נחל לתכנון (נחל אל על), יש לסמן את תחום השפעתו 100 מ' לכיוון התכנון המוצע .
התכנית תועבר להייתחסות רשות ניקוז לשני הנושאים לעיל.
7.יש לצרף הוכחת זיקה לקרקע.
8.התכנית תועבר להתייחסות רמ"י.
9.התכנית תועבר להתייחסות ואישור משרד הבריאות.
10.דרך מס 2 תסומן כדרך מוצעת המתחברת לדרך אזורית מס 808 על כן התכנית תועבר להתייחסות נתיבי ישראל, יוטמע בהוראות התכנית סעיף כי תנאי למתן היתר בניה בתחום התכנית הוא ביצוע כביש כניסה למתחם.
11. התכנית תועבר להתייחסות קק"ל.
12. יש לשנות את תחום התכנית כך שלא תחדור לתחום תכנית ג/19142 מאגר בני ישראל, התכנית תתואם מול מי גולן.
13. יש לסמן את תחום העתיקות ע"ג התכנית תועבר להתייחסות רשות העתיקות.
14. לנספח התנועה יש להוסיף מאזן חניות המפרט את מספר מקומות החנייה הנדרש עפ"י תקן.
15. התכנית תועבר להתייחסות רשות המים תחום כנרת.
16. התכנית תועבר להתייחסות קולחי גולן.
החלטה התקבלה פה אחד.
הועדה המקומית לתכנון ובניה 2021002 פרטי הישיבה 08/02/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: הרחבת מדרשת הגולן בחיספין. החלטה: בעקבות הנחיה של הועדה המחוזית למספר הקומות בתכנית- להעלות ל4 קומות במקום 3
נערך דיון האם ההנחיה של הועדה המחוזית תואמת את אופי וסביבת הגולן.
מכיוון שמדובר במבנה ציבור ייחודי בגולן ורק במקרה ספיצפי הזה ולא באופן גורף
הוועדה המקומית ממליצה בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים:
-יש לכתוב בהוראות התכנית שטיילת תישאר פתוחה לשימוש הציבור
- קולחי גולן
- משרד התיירות
- רשות מקרקעי ישראל
- רשות העתיקות
- היחידה לשטחים פתוחים גולן
- רשות המים והניקוז
- איכות הסביבה
- קק"ל
- אישור נתיבי ישראל על בקשת החיבור לכביש 808
אושר ברוב קולות
4- בעד, 1- נמנע (אביעד פרקש) -
שלבי טיפול:
קיימים 3 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי להמליץ לועדה המחוזית על הפקדת תכנית 08/02/2021 סגור ס.62(א) - החלטת ועדה מקומית להמליץ לו. מחוזית על הפקדת תכנית בתנאים: 12/08/2018 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 26/07/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו