עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 3
- פרטי סעיף: תוכנית 219-0889600 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | רוח הגולן |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 200000, חלקה: 75 |
| מהות / מטרת דיון: | הרחבת מדרשת הגולן בחיספין. |
| החלטה: | ס.62(א) - החלטת ועדה מקומית להמליץ לו. מחוזית על הפקדת תכנית בתנאים: 1. שטח התיירות המאושר מכוח תכנית ג/11574 , ישונה ויועד לייעוד משולב - מבנים ומוסדות ציבור ותיירות, תוך שמירה על מספר חדרי האכסניה הקיימים, שימושים מותרים וזכויות בניה. 2. יתר תאי שטח המיועדים למבני ציבור יוגדרו באופן אחיד- מבנים ומוסדות ציבור לחינוך. 3. תא שטח 6 -לצורך הקמת מתחם קמפיניג-יש להגדיר ייעוד תואם, נדרשת הרשאה לתכנון מרמ"י לשטחים שייעודם תיירות או מתחמי קמפיניג, ככל שהתכנית מגדירה אזור תיירות ובהתאם להסכמת רמ"י להקצאת השטח- התכנית תועבר לקבלת התייחסות משרד התיירות בדבר עמידה בתקנים הפיזיים. 4.למסמכי התכנית יצורף נספח עצים בוגרים וקבלת חו"ד פקיד היערות ככל שיש מעל 50 עצים בוגרים בתחום התכנית. 5.בתחום התכנית עורק ניקוז ראשי (נחל נוב) עפ"י תמ"א 34 ב 3 המיועד להסטה, יש לסמן בתרשים מצב מוצע עורק ניקוז להסתה ומיקומו המוצע מזרחית לדרך 808 כמו כן, בגבול המערבי נחל לתכנון (נחל אל על), יש לסמן את תחום השפעתו 100 מ' לכיוון התכנון המוצע . התכנית תועבר להייתחסות רשות ניקוז לשני הנושאים לעיל. 7.יש לצרף הוכחת זיקה לקרקע. 8.התכנית תועבר להתייחסות רמ"י. 9.התכנית תועבר להתייחסות ואישור משרד הבריאות. 10.דרך מס 2 תסומן כדרך מוצעת המתחברת לדרך אזורית מס 808 על כן התכנית תועבר להתייחסות נתיבי ישראל, יוטמע בהוראות התכנית סעיף כי תנאי למתן היתר בניה בתחום התכנית הוא ביצוע כביש כניסה למתחם. 11. התכנית תועבר להתייחסות קק"ל. 12. יש לשנות את תחום התכנית כך שלא תחדור לתחום תכנית ג/19142 מאגר בני ישראל, התכנית תתואם מול מי גולן. 13. יש לסמן את תחום העתיקות ע"ג התכנית תועבר להתייחסות רשות העתיקות. 14. לנספח התנועה יש להוסיף מאזן חניות המפרט את מספר מקומות החנייה הנדרש עפ"י תקן. 15. התכנית תועבר להתייחסות רשות המים תחום כנרת. 16. התכנית תועבר להתייחסות קולחי גולן. החלטה התקבלה פה אחד. |