עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: מי גולן - אגודת מים שיתופית למשקי רמת הגולן
כתובת:
נתוני מקרקעין: גוש: 200000, חלקה: 3; גוש: 200000, חלקה: 4; גוש: 201000, חלקה: 9
מהות / מטרת דיון: הסדרת מאגר מים קיים שמשמש לאיגום מי שיטפונות ואספקתם להשקיה.
החלטה: מטרת התכנית - תכנון תבע למאגר מיים קים ולשימוש עבור מערכת פוטו וולטאי.
התכנית הוצגה בעבר לפני הוועדה ונדחתה בשל הדירשה על נראות המתקנים במרחב הפתוח,ולשמור על מינימום פגיעה באזור ובטבע .
התכנית הוצגה שוב עי עורכת התכנית מרסלה רוטשטיין לפני חבר הוועדה והמוזמנים.
להלן נקודות עיקריות לתכנית שהוצגה עי עורכת התכנית :
1. הוצגו החלופות הקודמות עד להחלטת החלופה הנבחרת
2.מיקום התחמש ,סוללות השחמל וידרי השנאים .
3. תחנת החשמל הראשית וכן הסוללות לחשמל רזרבי יהיו מדרום למאגר ובמהשך של מבני הלולים דרומה יותר.
4.נבדקה הנצפות על התחמ"ש והסוללת הרזבריות עד למרחק של 2500 מ' , לפי נספח הנצפות הוצג כי אין פגיעה בנראות הנוף בסביבה .
5. הוצג ע"י נספח הנוף כי תהיה גבעת עפר מלאכותית עם צמחיה מקומית בכדי לשמור על נראות הנוף , גבעה מלאכותית זו הוצגה ממערב לתחמ"ש ולסוללות הרזבריות - הכוון הפונה לכביש אזורי 808
6.מבני השנאים יהיו מצפון ומזרח למאגר תוך שמירה על הסוואתם והשתלבותם במרחב. - ע"י גבעת הסוואה והשתלבות צמחיה רק בכוון לנצפות הדרך 808
7.כמו כן הוצג כי לוחות הסולארים יהיו על המאגר והסוללה .
8.המתחם יהיה מגודר עם תאורה מסביב בכדי למנוע כניסה לאזור זה.
9. אישור משרד הבטחון

חיים : מצפון למאגר יש נקודות מטיילים ותצפיות וכן תכנון עתידי לנקודת רוג'ום אל הירי אשר ניתן לראות אותה בנספח הנצפות שהוצג ע"י מתכנן הנוף , על כן יש להקים גבעה מלאכותית גם מצפון לתחמ"ש ולסוללות .

רט"ג: בכדי לא לפגוע במרחב הפתוח ובחיות הבר , יש לבצע תאורה אינפרא אדום .


החלטה להמליץ בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים:
1. יש להוסיף הסתרה גם מצפון ע"י גבעה מלאכותית כפי שהוצג ממערב למתקן התחמ"ש והסוללות הרזרביות .- להטמיע בהוראות התכנית
2.התאורה בכל המבנים במתחם המאגר תיהיה תאורה אינפרא אדום -להטמיע בהוראות התכנית
3.כל מבני השנאים יהיו עם גבעה מלאכותית ועצים תוך שמירה על התאמה לצמחיה בסביבה -להטמיע בהוראות התכנית
4.מעבר נחל סמך מדרום למאגר ומדרום לתכנית , יש לתת התייחסות בנספח הניקוז ולהגיש שוב לוועדה לחוו"ד.ולהעביר לרשות הניקוז
5.לא ייאושרו פנלים בצד המערבי של סוללת המאגר אלא רק בצידו הפנימי - לכוון מזרח -להטמיע בהוראות התכנית
6.כל דרכי הגישה בתכנית יהיו מצעים בזלת שחורה -להטמיע בהוראות התכנית
7.יש לבדוק העתקת עצים למקום עם קק"ל
8.כפי שהוצג יש לצבוע המבנים בצבעיי הסוואה והתשלבות בשטח הפתוח-להטמיע בהוראות התכנית
9.יצורף למסמכי התכנית - תכנית בינוי הכוללת: דרך גישה, מאגר, מתקנים הדרושים להפעלת המאגר והמתקנים הפוטו וולטאיים. כמו כן יש לצרף חתכים של מבנה התחמ"ש-להטמיע בהוראות התכנית
10.מאחר ובתחום התכנית "יער נטע אדם מוצע" - יש לקבל התיחסות קק"ל
11.התכנית תועבר לקבלת חוו"ד רשות הניקוז
12.למסמכי התכנית יצורף נספח נופי סביבתי בהתאם להוראות תמ"א 34/ב/4
13.התכנית נמצאת בשטח עתיקות מוכרז , התכנית תועבר להתיחסות רשות העתיקות
14.התכנית תועבר לקבלת חוו"ד של רשות המים - יש להתייחס למכתב מרשות המים ולהטמיע בהתאם
15יש לעגן את כל מערכת הלוחות לסוללות המאגר ולבדוק מול מהנדס המאגר את החיבור והחוזק למתקן זה.
16.התכנית תועבר לחוו"ד נת"י
17.אישור יציבות על הסוללה לצורך בניית המערכת על גב הסוללה .
18.מצ"ב חוו"ד של רשות המים , יש לקבל את אישורם לעניין כיסוי פני המאגר, והתייחסות ללוחות הצפים כאשר המאגר מתרוקן .
19 יש לבדוק את התכנית בתהאם לתמ"א 41 תכנית ארצית לאנרגיה מתחדשת לעניין קווי השחמל המוצעים .
20 יצורף למסמכי התכנית - תכנית בינוי הכוללת: דרך גישה, מאגר, מתקנים הדרושים להפעלת המאגר והמתקנים הפוטו וולטאיים. כמו כן יש לצרף חתכים של מבנה התחמ"ש
21)מאחר ובתחום התכנית "יער נטע אדם מוצע" - יש לקבל התיחסות קק"ל
22)התכנית תועבר לקבלת חוו"ד רשות הניקוז
23)למסמכי התכנית יצורף נספח נופי סביבתי בהתאם להוראות תמ"א 34/ב/4
24התכנית נמצאת בשטח עתיקות מוכרז , התכנית תועבר להתיחסות רשות העתיקות
25התכנית תועבר לקבלת חוו"ד של רשות המים
26)יש לעגן את כל מערכת הלוחות לסוללות המאגר ולבדוק מול מהנדס המאגר את החיבור והחוזק למתקן זה.
27)התכנית תועבר לחוו"ד נת"י
28)אישור יציבות על הסוללה לצורך בניית המערכת על גב הסוללה .
29)מצ"ב חוו"ד של רשות המים , יש לקבל את אישורם לעניין כיסוי פני המאגר, והתייחסות ללוחות הצפים כאשר המאגר מתרוקן .
)30 אישור משרד הבטחון


נוכחים:
יו"ר הוועדה - חיים רוקח
חבר הוועדה -רני אוחנה
-אביעד פרקש
- רונן גאון

ההחלטה התקבלה פה אחד.